DICAS PARA EVITAR PREJUÍZOS NAS OBRAS EM PERÍODO DE CHUVA

Quem atua no setor de construção civil sempre acaba sofrendo durante as obras em período de chuva.

Não é por menos que  a chuva é tão necessária para abastecer os reservatórios de água, ou para umedecer e nutrir plantações, é apontada como a inimiga número um da construção.

Veja quais fato da chuva impactar negativamente as obras, causando situações como:

• Atrasos no cronograma da obra;
• Paralisações dos trabalhos;
• Perda de materiais de construção;
• Risco à segurança dos profissionais de construção civil, etc.

Para evitar maiores prejuízos nos períodos de chuva  durante a obra preparamos algumas dicas a seguir, acompanhe!

Leve em conta as condições climáticas quando for planejar a obra

Estações do ano e clima devem direcionar o planejamento da obra. Especialmente pelo fato de que fatores como concretagem e fundação ficarem impossibilitados de execução perante períodos chuvosos.

Estudar as métricas pluviais da região onde a obra será realizada é importante  programa  cada etapa.

Monitore as possibilidades de chuva, observando a meteorologia

As condições climáticas reveladas pela previsão do tempo é uma aliada indispensável e fundamental, ajudando a evitar possíveis prejuízos.

Há uma série de aplicativos que ajudam os construtores e equipe de construção civil neste sentido.

Podemos citar, por exemplo:

• SOS Chuva;
• Take Weather;
• The Weather Channel.

Há vários outros, porém, estes são mais utilizados. Lembrando que rodam em smartphones com Android e iOS, e que são gratuitos.

Treine a equipe de colaboradores para lidar com adversidades

Apostar no treinamento dos profissionais é essencial, sobretudo quando se trata de chuva em uma obra.

Em caso de entupimento ou caso aconteça algum tipo de vazamento água, no telhado ou encanamento procure uma desentupidora especializada.

Sendo assim, dê toda a orientação necessária, como por exemplo, otimizar o recolhimento de equipamentos e materiais evitar prejuízos, e sempre reforçar a necessidade e obrigação de se utilizar equipamentos de segurança individuais, afinal, o prejuízo maior é perder a vida ou sofrer algum tipo de acidente.

 

Gesso ou Reboco Qual Revestimento Escolher

Gesso ou Reboco Qual Revestimento Escolher Durante a construção ou reforma de imóveis, muitos questionamentos surgem, o que é bem normal. Uma dúvida em relação aos materiais de construção, mais precisamente no que se refere ao acabamento de paredes e a escolha de revestimento, gira em torno da opção entre gesso ou reboco.

Pensando nisso, nossa equipe de construção civil entrou em campo para esclarecer suas dívidas sobre qual deve ser a sua escolha:gesso ou reboco?  Confira a seguir!

Benefícios do gesso

Dentre os benefícios do gesso, podemos citar:

• Sofisticado ampla aos ambientes onde é utilizado;
• Possibilidade de modelagem, de acordo com o projeto;
• Permite a oportunidade de rebaixar o teto da casa, por exemplo;
• Ótimo acabamento, dispensando até mesmo a pintura muitas vezes.

Benefícios do reboco

Quanto ao uso do reboco, podemos apontar os seguintes benefícios:

• Altamente resistente aos diversos tipos de ambientes, seja interno ou externo;
• Pode vedar Infiltrações;
• Protege áreas externas da exposição e possíveis danos relacionados ao clima e desgaste.

Veja Também

• Como Baratear Uma Obra
• Dicas para construção civil

Gesso ou reboco: cada ambiente é único

É importante, antes de escolher qual revestimento aplicar, que cada ambiente é único e especial.

Se o cômodo demanda uma aparência moderna, o uso do gesso pode ser uma boa alternativa, pois promove um aspecto estético liso, clean, limpo, sofisticado.

Já o reboco comum, por ser mais rústico, via de regra é usado em ambientes externos, como por exemplo, garagens e muros, devido sua resistência.

No entanto, o custo pode ser mais elevado, uma vez que o reboco implica também na pintura.

Sendo assim, a escolha deve legar em conta o projeto de construção civil adotado, as necessidades que ele possui, para assim, definir se o acabamento das paredes seja com gesso ou reboco.

De acordo com o que vimos, escolher entre reboco e gesso não diz respeito ao melhor ou pior, mas sim a qual material se encaixa melhor no projeto de construção

Casso ainda tenha duvidas encontramos este excelente  artigo , sobre este assunto

http://decorsalteado.com/2013/10/gesso-ou-reboco-qual-e-o-melhor.html

Como baratear uma obra

Você sabe como baratear uma obra e gerar economia para seu bolso na hora de fazer uma construção civil.

Há muitas questões envolvidas nesta situação e uma série de estratégias para que você consiga fazer uma obra de qualidade, e que tenha um  preço justo.

Uma das alternativas para evitar que desde o início, surjam barreiras em relação ao valor do orçamento é saber como baratear uma obra.

Quer saber como gerar economia e agregar valor ao seu projeto? Então veja essas super dicas para construção civil.

Barateando a obra sem prejudicar a qualidade

Antes de tudo, saiba que não é preciso sacrificar a qualidade da obra, para deixá-la com um valor mais acessível, digamos assim.

Ao contrário, é preciso acima de tudo, apostar na melhor relação custo X benefício, com qualidade para que não tenha prejuízos no futuro.

 

Use materiais mais econômicos

Use materiais mais econômicos, mas que tenham boa qualidade, Hoje no mercado da construção civil existem muitas empresas fornecedora de materiais.

Quando falamos em usar materiais mais econômicos, não estamos falando de materiais de segunda qualidade, e sim de produtos de qualidade mas de marcas não tão famosas e com ótima qualidade.

Há muitas marcas que são mais caras, no entanto, tem qualidade equivalente a outras menos “badaladas”, por exemplo;

• Aposte em tijolos ecológicos, cimento queimado, EPS (poliestireno expandido, conhecido pela marca isopor), etc.;
• Projete uma construção de estrutura simples, básica, sem tantos recortes e ao mesmo tempo, com volumetria bacana;
• Aposte em lajes planas com gramado, é uma ótima alternativa e, além de ser mais barata do que uma laje com telha, possui um desempenho termo acústico maior;
• Aposte na proximidade das áreas molhadas, dessa forma gasta se menos com tubulações. De preferência, deixe as áreas de serviço, banheiros e cozinhas, perto uma as outras;
• Reduza o número de paredes, criando espaços integrados. Além de gastar menos, ganha-se em amplitude do ambiente.

Mão de obra

A mão de obra é a primeira coisa que devemos contratar ao iniciar uma construção, já que temos que ter a empresa de alvenaria para execução do trabalho.

Sempre é muito complicado fazer qualquer tipo de contratação, pois muitas vezes acabamos com uma enorme dor de cabeça com a empresa contratada.

Ao fazer orçamento para execução de sua obra, sugerimos sempre contratar empresas conhecidas, a qual já presta ou prestou serviço para você em alguma data e não te deu problema.

Faça pelo menos três orçamentos, e peça indicação para amigos e familiares de empresas a quais já foram contratada por eles.

Se o preço ficar muito fora do orçamento negocie, mas sempre dê preferência a indicação ou a empresa a qual conheça.

Peça desconto para pagamento a vista, ou peça prazo para o pagamento parcelado sempre com parcelas que caibam no seu bolso.

Faça um contato com prazo de início e término da obra, pois costuma acontecer muitos atrasos em obras e com um contrato feito a empresa terá que honrar o prazo estipulado.

Nunca combine toda a obra de uma só vez, combine por partes até a finalização da obra.

Areia, Pedra e Tijolos

Estes três tipos de materiais são fundamentais para o início da construção, a areia, pedra e tijolos, são facilmente encontrado em pequenos e grandes depósitos de materiais de construção.

A dica é comprar estes tipos de materiais o mais perto possível da construção, e em grande quantidade, assim terá o poder de negociação junto ao revendedor de materiais de construção.

Cimento

O cimento é o material mais utilizado na construção civil pois ele é usado praticamento durante todo o processo de construção, existe muitas marcar de cimentos no mercado.

A composição do cimento tem que estar dentro das normas técnicas vigentes, e por isso é a mesma independente de marca por isso compre o de melhor preço, esquecendo as grandes marcas.

Ferro, coluna, viga e sapata

O ferro é fundamental para a construção pois é ele que vai reforçar toda a estrutura do imóvel, ele é usado principalmente para a fundação, coluna, vigas e estruturas de lajes.

Existem casas especializadas em ferros de construção, onde o preço costuma ficar bem abaixo, quando comparado a depósitos de construção.

Faça cotações em pelo menos em 2 lojas e compare a qualidade e a espessura do ferro o qual está recebendo os preços.

Madeiras

A madeira é essencial na construção civil pois com ela que é feito os moldes das vigas, escoramento de lajes, andaimes e telhados.

Madeira é na madeireira, não existe preço mais em conta, existem muitas madeireiras espalhadas em qualquer lugar do brasil, compare o preço e adquira a maior quantidade possível de uma só vez e brigue pelo desconto.

Materiais hidráulicos.

Materiais hidráulicos, este tipo de material como cano pvc marrom, utilizado para fazer a interligação da água limpa.

Cano de PVC branco, este tipo de material  é utilizado para fazer a ligação de esgoto da residência,

Existem casas especializadas em hidráulica, muitas são até fornecedoras para pequenos depósitos, faça uma pesquisa e identifique a mais perto de sua obra e faça uma cotação o preço costuma ser em média 30% mais baixo.

Fios, tomadas e disjuntores

O material elétrico como fios tomadas e disjuntores, são encontrados em casa de elétrica e também nos depósitos de pequeno e grande porte.

O preço costuma ser mais em conta em grandes redes de materiais de construção, mas fazer a pesquisa sempre é válida antes de qualquer compra.

Pisos e revestimento

Na compra de pisos e revestimento, sempre devemos fazer uma pesquisa antes de qualquer compra, muita vezes o mesmo produto chega a ter uma diferença no valor de até 50% entre uma loja e outra.

Uma outra opção são os outlets ou saldão, às vezes encontram produtos de excelente qualidade com preço muito abaixo do mercado, esses pisos e revestimento são produtos os quais estão saindo fora de linha ou que o revendedor tem pouco em estoque.

Tintas e Texturas

Geralmente quando estamos pesquisando tintas e acabamento de pintura, já estamos finalizando a obra e a conta já está quase no vermelho.

Mas este tipo de material deve ser o de maior qualidade possível, e nessa parte as grandes marcas como suvinil e coral são uma das melhores opção.

O preço costuma ser mais alto do que outras marcas, mas sempre tem ofertas em grandes lojas, pesquise e quando observar um valor abaixo de mercado faça a compra.

Se possível peça ao seu pintor que faça o levantamento de quantas latas de tinta seria necessário para pintar todo o imóvel, e compre tudo de uma só vez.

Problemas pós Obras.

Após o término da obra é muito comum temos alguns problemas entre eles o entupimento, isso é causado pois sempre acaba caindo restos de obras dentro do encanamento de esgoto.

Em caso de entupimento procure uma empresa de desentupimento preço único, já que quando cobrado por metro acaba ficando muito caro, pois não sabemos onde realmente aconteceu a obstrução do encanamento.

Caso aconteça algum tipo de vazamento água, no telhado ou encanamento procure uma empresa especializada em localização de vazamento.