Como Baratear Uma Obra

Como Baratear Uma Obra

Como baratear uma obra

Você sabe como baratear uma obra e gerar economia para seu bolso na hora de fazer uma construção civil.

Há muitas questões envolvidas nesta situação e uma série de estratégias para que você consiga fazer uma obra de qualidade, e que tenha um  preço justo.

Uma das alternativas para evitar que desde o início, surjam barreiras em relação ao valor do orçamento é saber como baratear uma obra.

Quer saber como gerar economia e agregar valor ao seu projeto? Então veja essas super dicas para construção civil.

Barateando a obra sem prejudicar a qualidade

Antes de tudo, saiba que não é preciso sacrificar a qualidade da obra, para deixá-la com um valor mais acessível, digamos assim.

Ao contrário, é preciso acima de tudo, apostar na melhor relação custo X benefício, com qualidade para que não tenha prejuízos no futuro.

 

Use materiais mais econômicos

Use materiais mais econômicos, mas que tenham boa qualidade, Hoje no mercado da construção civil existem muitas empresas fornecedora de materiais.

Quando falamos em usar materiais mais econômicos, não estamos falando de materiais de segunda qualidade, e sim de produtos de qualidade mas de marcas não tão famosas e com ótima qualidade.

Há muitas marcas que são mais caras, no entanto, tem qualidade equivalente a outras menos “badaladas”, por exemplo;

  • Aposte em tijolos ecológicos, cimento queimado, EPS (poliestireno expandido, conhecido pela marca isopor), etc.;
  • Projete uma construção de estrutura simples, básica, sem tantos recortes e ao mesmo tempo, com volumetria bacana;
  • Aposte em lajes planas com gramado, é uma ótima alternativa e, além de ser mais barata do que uma laje com telha, possui um desempenho termo acústico maior;
  • Aposte na proximidade das áreas molhadas, dessa forma gasta se menos com tubulações. De preferência, deixe as áreas de serviço, banheiros e cozinhas, perto uma as outras;
  • Reduza o número de paredes, criando espaços integrados. Além de gastar menos, ganha-se em amplitude do ambiente.

Mão de obra

A mão de obra é a primeira coisa que devemos contratar ao iniciar uma construção, já que temos que ter a empresa de alvenaria para execução do trabalho.

Sempre é muito complicado fazer qualquer tipo de contratação, pois muitas vezes acabamos com uma enorme dor de cabeça com a empresa contratada.

Ao fazer orçamento para execução de sua obra, sugerimos sempre contratar empresas conhecidas, a qual já presta ou prestou serviço para você em alguma data e não te deu problema.

Faça pelo menos três orçamentos, e peça indicação para amigos e familiares de empresas a quais já foram contratada por eles.

Se o preço ficar muito fora do orçamento negocie, mas sempre dê preferência a indicação ou a empresa a qual conheça.

Peça desconto para pagamento a vista, ou peça prazo para o pagamento parcelado sempre com parcelas que caibam no seu bolso.

Faça um contato com prazo de início e término da obra, pois costuma acontecer muitos atrasos em obras e com um contrato feito a empresa terá que honrar o prazo estipulado.

Nunca combine toda a obra de uma só vez, combine por partes até a finalização da obra.

Areia, Pedra e Tijolos

areia pedra
areia pedra

Estes três tipos de materiais são fundamentais para o início da construção, a areia, pedra e tijolos, são facilmente encontrado em pequenos e grandes depósitos de materiais de construção.

A dica é comprar estes tipos de materiais o mais perto possível da construção, e em grande quantidade, assim terá o poder de negociação junto ao revendedor de materiais de construção.

Cimento

O cimento é o material mais utilizado na construção civil pois ele é usado praticamento durante todo o processo de construção, existe muitas marcar de cimentos no mercado.

A composição do cimento tem que estar dentro das normas técnicas vigentes, e por isso é a mesma independente de marca por isso compre o de melhor preço, esquecendo as grandes marcas.

Ferro, coluna, viga e sapata

O ferro é fundamental para a construção pois é ele que vai reforçar toda a estrutura do imóvel, ele é usado principalmente para a fundação, coluna, vigas e estruturas de lajes.

Existem casas especializadas em ferros de construção, onde o preço costuma ficar bem abaixo, quando comparado a depósitos de construção.

Faça cotações em pelo menos em 2 lojas e compare a qualidade e a espessura do ferro o qual está recebendo os preços.

Madeiras

A madeira é essencial na construção civil pois com ela que é feito os moldes das vigas, escoramento de lajes, andaimes e telhados.

Madeira é na madeireira, não existe preço mais em conta, existem muitas madeireiras espalhadas em qualquer lugar do brasil, compare o preço e adquira a maior quantidade possível de uma só vez e brigue pelo desconto.

Materiais hidráulicos.

Materiais hidráulicos, este tipo de material como cano pvc marrom, utilizado para fazer a interligação da água limpa.

Cano de PVC branco, este tipo de material  é utilizado para fazer a ligação de esgoto da residência,

Existem casas especializadas em hidráulica, muitas são até fornecedoras para pequenos depósitos, faça uma pesquisa e identifique a mais perto de sua obra e faça uma cotação o preço costuma ser em média 30% mais baixo.

Fios, tomadas e disjuntores

O material elétrico como fios tomadas e disjuntores, são encontrados em casa de elétrica e também nos depósitos de pequeno e grande porte.

O preço costuma ser mais em conta em grandes redes de materiais de construção, mas fazer a pesquisa sempre é válida antes de qualquer compra.

Pisos e revestimento

Na compra de pisos e revestimento, sempre devemos fazer uma pesquisa antes de qualquer compra, muita vezes o mesmo produto chega a ter uma diferença no valor de até 50% entre uma loja e outra.

Uma outra opção são os outlets ou saldão, às vezes encontram produtos de excelente qualidade com preço muito abaixo do mercado, esses pisos e revestimento são produtos os quais estão saindo fora de linha ou que o revendedor tem pouco em estoque.

Tintas e Texturas

Geralmente quando estamos pesquisando tintas e acabamento de pintura, já estamos finalizando a obra e a conta já está quase no vermelho.

Mas este tipo de material deve ser o de maior qualidade possível, e nessa parte as grandes marcas como suvinil e coral são uma das melhores opção.

O preço costuma ser mais alto do que outras marcas, mas sempre tem ofertas em grandes lojas, pesquise e quando observar um valor abaixo de mercado faça a compra.

Se possível peça ao seu pintor que faça o levantamento de quantas latas de tinta seria necessário para pintar todo o imóvel, e compre tudo de uma só vez.

Problemas pós Obras.

Após o término da obra é muito comum temos alguns problemas entre eles o entupimento, isso é causado pois sempre acaba caindo restos de obras dentro do encanamento de esgoto.

Em caso de entupimento procure uma empresa de desentupimento preço único, já que quando cobrado por metro acaba ficando muito caro, pois não sabemos onde realmente aconteceu a obstrução do encanamento.

Caso aconteça algum tipo de vazamento água, no telhado ou encanamento procure uma empresa especializada em localização de vazamento.

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